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MOUSCRON

325 000,00

Description

LOFT D'EXCEPTION MOUSCRON CENTRE Découvrez ce loft d'exception de ±300 m² habitables, un bien rare proposant des volumes spectaculaires, des prestations haut de gamme et des finitions irréprochables. Véritable réalisation d'architecte, ce loft séduit immédiatement par son atmosphère unique, son élégance contemporaine et son niveau de qualité digne des plus beaux magazines de décoration. Créé il y a environ cinq ans avec un soin extrême et dans les règles de l'art, il est aujourd'hui dans un état quasi neuf. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente et confort absolu. Le bien comprend 4 chambres, 2 magnifiques terrasses offrant de véritables espaces de vie extérieurs, ainsi que des équipements techniques de premier ordre : excellent PEB B, panneaux solaires, chauffage par le sol, domotique, VMC, isolation performante, installation électrique conforme… Discrètement situé à l'arrière d'une superbe façade de caractère, le loft bénéficie d'un accès privatif garantissant calme, intimité et exclusivité, en plein coeur de Mouscron. À noter : ce bien est vendu exclusivement avec un entrepôt attenant de ±550 m², constituant un ensemble immobilier unique au prix de 649.000 euros. vente de l'ensemble immobilier uniquement Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

SItuation

Adresse :

Rue Sainte-Germaine 122, 7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence :

4230

Prix :

325 000,00 €

Revenu cadastral non indexé :

2 032,00 €

Nombre de chambre(s) :

4

Nombre de salle(s) de bain :

2

Garage(s) :

10

Superficie habitable :

297 m²

Superficie terrain :

558 m²

Chauffage :

Central gaz

Vitrage :

Double

Énergie

Code unique :

20260427003951

spec :

126 kWh/m².an

totale :

37.363 kWh/an

peb b

Vidéo

Localisation

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