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Maxime Segard

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À VENDRE

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MOUSCRON

249 000,00

Description

Bel immeuble de rapport avec deux logements dans un état irréprochable. Chaque logement dispose de son entrée privative. Au premier étage, un appartement de plain-pied avec une chambre, terrasse et jardin. Aux étages, un appartement une chambre en duplex. Niveau confort : conformité électrique, gaz et pompiers. Rénové avec goût et qualité. peb ypres 1 : 20211123002804 pour 354 kwh/m2.an et 20520 kwh/an PEB E peb ypres 3 : 20220811018804 pour 251 kwh/m2.an et 17395 kwh/an PEB C Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles.

SItuation

Adresse :

Rue d'Ypres 1-3, 7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence :

3804

Prix :

249 000,00 €

Revenu cadastral non indexé :

292,00 €

Nombre de chambre(s) :

Nombre de salle(s) de bain :

Vitrage :

Double

Financier

Revenu de location (mensuel) :

595,00 €

Revenu de location (annuel) :

7 140,00 €

Rendement locatif :

2,87 %

Énergie

Code unique :

20220811018804

E _spec :

251 kWh/m².an

E _totale :

17.395 kWh/an

Localisation

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