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À LOUER

Nouveau

HERSEAUX

990,00

Description

Situé en plein coeur d'Herseaux, face à la place et bénéficiant d'un emplacement d'angle exceptionnel, ce grand bâtiment commercial offre une visibilité idéale pour toute activité professionnelle. Il se compose dune vaste surface commerciale d'environ 200 m², disposant dune cave pratique pour le stockage et d'une installation électrique en conformité pour la partie magasin. À l'étage, un plateau d'environ 140 m2 équipé de nouveaux châssis double vitrage offre la possibilité d'aménager un grand appartement ou deux appartements ou un espace professionnel supplémentaire, selon vos besoins. Avec 2 greniers. Situation stratégique, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable dans le village d'Herseaux. Dispo tout de suite loyer hors précompte immobilier Possibilité de location ( 990 euros / mois hors PI ) avec option d'achat.

SItuation

Adresse :

Rue des Frontaliers 1, 7712 HERSEAUX

Caractéristiques

Référence :

4022

Prix :

990,00 €

Revenu cadastral non indexé :

1 008,00 €

Nombre de chambre(s) :

3

Superficie totale :

400 m²

Superficie terrain :

271 m²

Chauffage :

Central gaz

Vitrage :

Double

Financier

Revenu de location (mensuel) :

410,00 €

Revenu de location (annuel) :

4 920,00 €

Rendement locatif :

496,97 %

Énergie

Code unique :

20200916000564

spec :

569 kWh/m².an

totale :

43.646 kWh/an

peb g

Localisation

Candidat 1
Candidat 2
Candidat 1
Candidat 2
Candidat 1
Candidat 2
Caution 1
Caution 2

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La présentation d’un candidat sera faite sans tenir compte de critères discriminants mais sur la compatibilité de la situation du candidat avec le bien dont il envisage l’occupation. L’examen de la solvabilité du candidat sera réalisé sur l’ensemble des revenus et garanties qu’il propose.

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