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À VENDRE

MOUSCRON

175 000,00

Description

Appartement duplex de 138 m2 à proximité du centre ville et de la gare de Mouscron, situé au 2ème étage et dernier étage. Composition: Hall d'entrée avec wc indépendant + buanderie, living spacieux et lumineux, desservant 2 chambres d'un côté, et de l'autre une sdb avec baignoire et cuisine meublé et équipé (hotte, taque gaz, four, réfrigérateur + congélateur). A l'étage, hall de nuit desservant 2 chambres mansardées avec vêlux + bureau + grenier Caractéristiques: faible revenu cadastral de 493 euros, dernier étage, chauffage central gaz avec chaudiere de 2014, pvc DV et bois SV, proximité école, moyens de transports, centre ville.. et conformité électrique jusque 2047.

SItuation

Adresse :

rue de la station 82, 7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence :

3761

Prix :

175 000,00 €

Revenu cadastral non indexé :

493,00 €

Nombre de chambre(s) :

4

Nombre de salle(s) de bain :

1

Superficie totale :

138 m²

Chauffage :

Central gaz

Vitrage :

Double

Financier

Revenu de location (mensuel) :

850,00 €

Revenu de location (annuel) :

10 200,00 €

Rendement locatif :

5,83 %

Énergie

Code unique :

20250414000249

spec :

258 kWh/m².an

totale :

37.632 kWh/an

peb d

Localisation

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