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710,00 €

À VENDRE

MOUSCRON

115 000,00

Description

Maison d'habitation 3 façades avec entrée latérale au jardin et grand garage attentant de 35 m2 située à Mouscron Composition : hall d'entrée, living avec cavette, cuisine meublée, salle de bain en faïences avec baignoire/douche et lavabo + chauffe-eau VAILLANT, véranda, terrasse et jardin avec accès de l'extérieur, garage attenant de 35 m2 ( 5 x 7 m ). A l'étage : 2 chambres, accès indépendant pour suite où a été aménagé un bureau ( éventuelle 3 ième chambre ) + grenier. Caractéristiques : chauffage convecteur GAZ, double vitrage bois + persiennes, jardin + grand GARAGE de 35 m2. loyer actuel 650 euros par mois Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. “Certaines images ont été retravaillées afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien.”

SItuation

Adresse :

rue du marquis d'ennetières 24, 7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence :

657

Prix :

115 000,00 €

Revenu cadastral non indexé :

498,00 €

Nombre de chambre(s) :

3

Nombre de salle(s) de bain :

1

Superficie totale :

159 m²

Chauffage :

Convecteurs gaz

Vitrage :

Double

Financier

Revenu de location (mensuel) :

650,00 €

Revenu de location (annuel) :

7 800,00 €

Rendement locatif :

6,78 %

Énergie

Code unique :

20250730008326

spec :

401 kWh/m².an

totale :

64.026 kWh/an

peb e

Localisation

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