Maison

Maison ESPIERRES

Nouveau

269.000 €

Description

FR - À vendre à Espierres, à seulement 50 mètres de Dottignies, belle maison en parfait état d'entretien, idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant de l'espace et du confort. Parcelle de 170 m2.

L'habitation développe de beaux volumes et se compose de cinq chambres, deux salles de bain, et d'un jardin bien orienté.
Elle bénéficie de prestations techniques de qualité : électricité conforme, 21 panneaux solaires, chauffage central au gaz, et un certificat PEB de niveau B, garantissant une faible consommation énergétique.

En supplément, un terrain attenant de 182 m² ainsi qu'un dépôt de +/- 80 m² (parfait pour un espace de rangement ou une activité professionnelle) peuvent être acquis pour 69.000 supplémentaires.

Un bien complet, sans travaux, situé dans un environnement calme à proximité directe des commodités.

NL - Te koop in Spiere, op slechts 50 meter van Dottenijs, een prachtige woning in perfecte staat van onderhoud ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar ruimte en comfort.

De woning biedt mooie volumes en bestaat uit vijf slaapkamers, twee badkamers en een goed georiënteerde tuin.
Technisch gezien is alles in orde: elektriciteit is conform, 21 zonnepanelen, centrale verwarming op gas, en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat garant staat voor een laag energieverbruik.

Daarnaast kan een aanpalend terrein van 182 m² samen met een loods van ca. 80 m² (perfect als opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit) worden aangekocht voor 69.000 extra.

Een instapklare en complete woning, gelegen in een rustige omgeving en vlakbij alle voorzieningen.

Situation

Adresse:

8587 ESPIERRES

Caractéristiques

Référence:

3812

Prix:

269.000 €

Nombre de Chambre(s):

5 chr

Nombre de salle(s) de bain:

Superficie totale:

210 m²

Superficie terrain:

170 m²

Chauffage:

Central gaz

Vitrage:

Double

Énergie

Code Unique:

20240928-0003390675-res1

E _spec:

195 kWh/m².an

E _totale:

40.957 kWh/an

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Maxime Segard
00.32.498.51.56.53

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